1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
52.7万円/㎡
前年比+31.9%
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ワイズコート新大阪シティライフ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 53.09㎡の場合
相場
2,860万円
53.9万円/㎡
2,216
2,645
3,074
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,074万円
49.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ワイズコート新大阪シティライフ
3,288万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 53.09㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 3,288万円 | 61.9万円 | 5階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | ワイズコート新大阪シティライフ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 3,288万円 | 61.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/10 | レイセニット北大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅2分 | 3,180万円 | 70.0万円 | 45.46㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | アンビエント野中 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,998万円 | 65.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/29 | アービング野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅9分 | 3,198万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/06 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/04 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅7分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ヴェーヌ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 3,780万円 | 69.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ラグーン新大阪シティライフI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ラグーン新大阪シティライフ1 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.71㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ラグーン新大阪CityLifeI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,430万円 | 60.7万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ヴァンデュール新大阪シティライフ 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,598万円 | 65.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ベルデフラッツ新北野公園前 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅10分 | 2,798万円 | 47.5万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では31.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ワイズコート新大阪シティライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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